Estimation théorique
Rue Auguste Guimont,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Guimont,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 611.000€ et 689.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.110€ et 6.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 611.000€ et 689.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 611.000€ et 689.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 47 | RUE HENRI RENERIC | 7 | 170 | 447 | 552000€ | 3247€ |
2020-02-18 | 5 | RUE AUGUSTE GUIMONT | 5 | 109 | 759 | 590000€ | 5413€ |
2021-01-29 | 53 | RUE HENRI RENERIC | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2020-04-24 | 34 | RUE HENRI RENERIC | 3 | 65 | 178 | 392010€ | 6031€ |
2021-07-20 | 20 | RUE AUGUSTE GUIMONT | 5 | 90 | 524 | 390000€ | 4333€ |
2020-06-15 | 30 | RUE DE LESPES | 5 | 100 | 404 | 360000€ | 3600€ |
2020-06-11 | 5 | IMP CARPE DIEM | 4 | 78 | 398 | 405000€ | 5192€ |
2022-10-28 | 29 | RUE DE LESPES | 5 | 93 | 423 | 740000€ | 7957€ |
2020-07-27 | 25 | AV DE MONTBRUN | 3 | 72 | 247 | 524115€ | 7279€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES BASQUES | 4 | 45 | 141 | 164000€ | 3644€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DES BASQUES | 4 | 45 | 141 | 255000€ | 5667€ |
2019-08-29 | 20 | AV DE MONTBRUN | 3 | 135 | 724 | 742650€ | 5501€ |
2023-05-22 | 3 | IMP DES GLYCINES | 4 | 95 | 693 | 700000€ | 7368€ |
2022-12-27 | 29 | RUE HENRI RENERIC | 4 | 125 | 229 | 449600€ | 3597€ |
2021-01-13 | 8 | ALL DE LA GRANDE DUNE | 6 | 157 | 965 | 700000€ | 4459€ |
2021-07-20 | 27 | RUE HENRI RENERIC | 3 | 66 | 21 | 445000€ | 6742€ |
2020-04-27 | 13 | AV DE MONTBRUN | 5 | 80 | 216 | 270000€ | 3375€ |
2020-04-30 | 11 | AV DE MONTBRUN | 3 | 105 | 791 | 415000€ | 3952€ |
2019-07-09 | 54 | AV DE MONTBRUN | 4 | 80 | 300 | 408000€ | 5100€ |
2021-12-29 | 2 | IMP DES GLYCINES | 4 | 80 | 807 | 815000€ | 10188€ |
2021-04-15 | 6 | ALL ERREKA | 4 | 88 | 765 | 565000€ | 6420€ |
2021-12-22 | 2 | AV DES EGLANTIERS | 3 | 96 | 688 | 925000€ | 9635€ |
2022-07-22 | 2 | AV DES EGLANTIERS | 3 | 96 | 435 | 1008000€ | 10500€ |
2019-09-26 | 9 | IMP DU TUC | 4 | 66 | 491 | 404500€ | 6129€ |
2019-05-23 | 33 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 85 | 666 | 440000€ | 5176€ |
2021-06-10 | 176 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 106 | 0 | 487000€ | 4594€ |
2021-08-02 | 5 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 58 | 389 | 295000€ | 5086€ |
2021-06-18 | 5 | ALL DES PIGEONS | 3 | 49 | 792 | 460000€ | 9388€ |
2022-02-07 | 5 | ALL DES PIGEONS | 3 | 49 | 792 | 631000€ | 12878€ |
2021-12-09 | 2 | IMP DE BECHU | 3 | 52 | 49 | 309500€ | 5952€ |
2020-05-15 | 7 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 45 | 229 | 280000€ | 6222€ |
2023-06-23 | 3 | AV DES EGLANTIERS | 2 | 60 | 358 | 410000€ | 6833€ |
2022-03-04 | 4 | ALL DE SAMADET | 4 | 100 | 280 | 659600€ | 6596€ |
2020-12-18 | 14 | IMP DU TUC | 4 | 126 | 396 | 735000€ | 5833€ |
2019-11-08 | 6 | ALL DE SAINT HUBERT | 3 | 69 | 0 | 439000€ | 6362€ |
2022-10-21 | 3 | IMP LA TERROTTE | 3 | 80 | 326 | 564905€ | 7061€ |
2019-09-19 | 4 | AV DES CIGALES | 4 | 105 | 757 | 300000€ | 2857€ |
2019-07-04 | 5 | ALL DE LA TANNERIE | 5 | 137 | 650 | 118000€ | 861€ |
2020-02-14 | 2 | PL DU PETIT VALANTIN | 3 | 67 | 0 | 246070€ | 3673€ |
2022-05-25 | 2 | ALL DE LA CORDERIE | 4 | 98 | 588 | 505000€ | 5153€ |
2021-08-30 | 8 | RUE PIERRE RANSAN | 4 | 84 | 706 | 540000€ | 6429€ |
2022-11-17 | 27 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 102 | 625 | 430750€ | 4223€ |
2021-12-17 | 15 | IMP LA TERROTTE | 6 | 185 | 428 | 980060€ | 5298€ |
2023-06-30 | 7 | AV DES CIGALES | 5 | 158 | 575 | 939000€ | 5943€ |
2021-10-14 | 49 | AV DE L ADOUR | 4 | 147 | 518 | 737794€ | 5019€ |
2021-03-16 | 39 | AV DE L ADOUR | 3 | 91 | 271 | 590000€ | 6484€ |
2021-10-04 | 8 | IMP LA TERROTTE | 4 | 140 | 343 | 740000€ | 5286€ |
2022-04-27 | 27 | ALL HAURAT | 4 | 93 | 507 | 51100€ | 549€ |
2019-07-10 | 7 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 63 | 198 | 530000€ | 8413€ |
2019-07-10 | 7 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 63 | 3195 | 530000€ | 8413€ |
2020-08-20 | 20 | IMP LA TERROTTE | 2 | 39 | 335 | 362000€ | 9282€ |
2019-06-24 | 21 | ALL HAURAT | 5 | 104 | 519 | 465000€ | 4471€ |
2019-06-06 | 7 | AV DES ARBOUSIERS | 4 | 66 | 102 | 280000€ | 4242€ |
2019-08-29 | 3 | ALL DE LA VERRERIE | 4 | 120 | 481 | 662850€ | 5524€ |
2020-09-22 | 16 | ALL DE LA BOUCHONNERIE | 4 | 117 | 500 | 615000€ | 5256€ |
2022-10-10 | 8 | ALL DE LA VERRERIE | 5 | 103 | 465 | 525000€ | 5097€ |
2019-08-22 | 1 | ALL PINODIETA | 6 | 121 | 549 | 494000€ | 4083€ |
2020-10-01 | 35 | AV DE L ADOUR | 5 | 101 | 386 | 448500€ | 4441€ |
2020-09-11 | 8 | ALL HAURAT | 4 | 93 | 325 | 455000€ | 4892€ |
2021-06-18 | 76 | AV DE MONTBRUN | 4 | 64 | 135 | 276520€ | 4321€ |
2021-12-29 | 79 | AV DE MONTBRUN | 4 | 170 | 454 | 620000€ | 3647€ |
2022-09-27 | 167 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 90 | 449 | 677850€ | 7532€ |
2019-08-30 | 9 | ALL DE L ESQUIRO | 5 | 80 | 501 | 455000€ | 5688€ |
2020-03-13 | 91 | AV DE L ADOUR | 5 | 94 | 873 | 405000€ | 4309€ |
2022-09-26 | 14 | RUE PIERRE RANSAN | 5 | 110 | 725 | 750000€ | 6818€ |
2019-11-14 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 594000€ | 5767€ |
2021-05-17 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 668950€ | 6495€ |
2021-04-30 | 5 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 101 | 419 | 697100€ | 6902€ |
2021-08-24 | 2 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 100 | 401 | 540000€ | 5400€ |
2021-08-17 | 2 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 100 | 401 | 580000€ | 5800€ |
2022-01-26 | 4 | ALL DES ROSSIGNOLS | 6 | 150 | 466 | 900000€ | 6000€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DU FOYER MILITAIRE | 6 | 220 | 583 | 600000€ | 2727€ |
2020-07-17 | 4 | IMP DE MONTBRUN | 5 | 118 | 281 | 450000€ | 3814€ |
2020-09-07 | 5 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 87 | 1059 | 481000€ | 5529€ |
2020-03-10 | 5 | ALL DES ROUGES GORGES | 5 | 110 | 285 | 435000€ | 3955€ |
2023-03-02 | 20 | RUE DU FOYER MILITAIRE | 4 | 120 | 358 | 995560€ | 8296€ |
2022-10-26 | 1 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 81 | 643 | 620000€ | 7654€ |
2019-09-20 | 8 | ALL DES COURALINS | 6 | 150 | 657 | 604550€ | 4030€ |
2020-04-30 | 16 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 145 | 611 | 508000€ | 3503€ |
2022-12-07 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 672 | 630000€ | 8077€ |
2021-08-03 | 9 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 110 | 719 | 706892€ | 6426€ |
2020-03-23 | 22 | AV DES PYRENEES | 5 | 154 | 459 | 760000€ | 4935€ |
2019-10-11 | 58 | ALL DE L EMPEREUR | 5 | 100 | 316 | 348600€ | 3486€ |
2021-09-13 | 153 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 70 | 315 | 744610€ | 10637€ |
2021-07-30 | 16 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 143 | 788 | 870200€ | 6085€ |
2021-12-02 | 99 | AV DE MONTBRUN | 5 | 116 | 521 | 620870€ | 5352€ |
2019-08-29 | 12 | PL D OSSAU | 4 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2021-07-26 | 17 | PL D OSSAU | 4 | 61 | 0 | 473500€ | 7762€ |
2021-08-26 | 20 | PL D OSSAU | 6 | 100 | 0 | 465000€ | 4650€ |
2022-12-23 | 36 | AV DES PYRENEES | 5 | 93 | 0 | 320000€ | 3441€ |
2022-12-12 | 9 | PL D OSSAU | 4 | 76 | 0 | 482000€ | 6342€ |
2019-10-09 | 43 | RUE ERNEST LANNEBERE | 5 | 135 | 744 | 939200€ | 6957€ |
2020-11-27 | 59 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 116 | 502 | 620000€ | 5345€ |
2020-12-11 | 21 | ALL DE L EGLISE | 4 | 60 | 306 | 280500€ | 4675€ |
2021-07-15 | 23 | ALL DE L EGLISE | 4 | 71 | 214 | 532900€ | 7506€ |
2019-08-20 | 4 | ALL DES FRAISIERS | 5 | 82 | 705 | 200000€ | 2439€ |
2021-05-25 | 4 | ALL DES FRAISIERS | 5 | 82 | 705 | 480000€ | 5854€ |
2019-08-13 | 7 | ALL VERT-PRE | 4 | 80 | 367 | 330000€ | 4125€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 82 | 531 | 600000€ | 7317€ |
2022-03-21 | 10 | ALL LOUIS BREGUET | 7 | 185 | 574 | 1218850€ | 6588€ |
2021-01-26 | 11 | ALL VERT-PRE | 7 | 124 | 548 | 710000€ | 5726€ |
2019-08-01 | 109 | AV DE L ADOUR | 5 | 73 | 177 | 364500€ | 4993€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 99 | 515 | 610000€ | 6162€ |
2020-03-12 | 1 | ALL DES FRAISIERS | 6 | 147 | 840 | 699700€ | 4760€ |
2019-11-26 | 10 | ALL DE L EGLISE | 6 | 140 | 406 | 580000€ | 4143€ |
2022-09-19 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 50 | 312 | 550000€ | 11000€ |
2023-05-05 | 12 | RUE DE HARLIOT | 6 | 149 | 359 | 989405€ | 6640€ |
2023-04-25 | 43 | AV DES PYRENEES | 3 | 57 | 441 | 330000€ | 5789€ |
2020-09-23 | 107 | AV DE MONTBRUN | 4 | 85 | 613 | 120000€ | 1412€ |
2019-09-27 | 2 | ALL DE L EGLISE | 5 | 93 | 1045 | 570000€ | 6129€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DE L EGLISE | 5 | 93 | 1045 | 720000€ | 7742€ |
2020-08-20 | 18 | IMP ERNEST LANNEBERE | 5 | 102 | 550 | 480000€ | 4706€ |
2022-09-05 | 5 | AV DES CHARDONNERETS | 5 | 112 | 0 | 311900€ | 2785€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 130 | 519 | 530000€ | 4077€ |
2019-06-05 | 7 | AV DES CHARDONNERETS | 3 | 58 | 543 | 353000€ | 6086€ |
2022-01-25 | 113 | AV DE MONTBRUN | 5 | 199 | 507 | 1560050€ | 7839€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DES CERISIERS | 6 | 140 | 1423 | 758000€ | 5414€ |
2019-07-11 | 78 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 59 | 626 | 400000€ | 6780€ |
2023-05-17 | 121 | AV DE L ADOUR | 6 | 110 | 278 | 770000€ | 7000€ |
2019-10-17 | 16 | AV DE LA HARGOUETTE | 4 | 68 | 377 | 377000€ | 5544€ |
2022-12-16 | 8 | RUE ROLAND | 4 | 80 | 685 | 670000€ | 8375€ |
2021-12-10 | 6 | ALL DE LA CHISTERA | 5 | 145 | 300 | 910000€ | 6276€ |
2022-07-08 | 9 | RUE ROLAND | 4 | 70 | 720 | 610000€ | 8714€ |
2021-08-03 | 22 | RUE ROLAND | 4 | 119 | 596 | 864400€ | 7264€ |
2021-06-25 | 125 | AV DE L ADOUR | 5 | 148 | 466 | 918000€ | 6203€ |
2021-06-11 | 1 | ALL DES PLEIADES | 4 | 81 | 374 | 404900€ | 4999€ |
2019-12-18 | 65 | RUE DE LAMOULY | 4 | 86 | 1000 | 474000€ | 5512€ |
2022-06-23 | 63 | AV DES PYRENEES | 4 | 110 | 337 | 1058570€ | 9623€ |
2021-06-09 | 24 | RUE ROLAND | 5 | 127 | 520 | 794500€ | 6256€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DE CAMIADE | 4 | 85 | 593 | 560000€ | 6588€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DE CAMIADE | 4 | 108 | 628 | 485100€ | 4492€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE CAMIADE | 6 | 132 | 554 | 726865€ | 5507€ |
2022-09-30 | 79 | RUE DE LAMOULY | 5 | 118 | 985 | 916310€ | 7765€ |
2022-06-22 | 24 | RUE DE LAMOULY | 4 | 82 | 0 | 720000€ | 8780€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DE LA PINEDE | 4 | 81 | 673 | 770000€ | 9506€ |
2019-07-18 | 15 | RUE DE CAMIADE | 4 | 130 | 736 | 585000€ | 4500€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DU CASAU | 4 | 121 | 479 | 378000€ | 3124€ |
2021-03-31 | 20 | RUE DU GUIT | 4 | 161 | 700 | 825400€ | 5127€ |
2022-12-15 | 5 | ALL DU REDON | 3 | 87 | 98 | 525050€ | 6035€ |
2022-12-02 | 76 | AV DES PYRENEES | 4 | 63 | 572 | 666000€ | 10571€ |
2019-10-28 | 133 | AV DE MONTBRUN | 6 | 168 | 662 | 655000€ | 3899€ |
2021-12-29 | 10 | ALL DU REDON | 3 | 85 | 542 | 750000€ | 8824€ |
2020-10-19 | 32 | RUE FRANCIS JAMMES | 7 | 135 | 759 | 690000€ | 5111€ |
2023-05-10 | 14 | ALL DU REDON | 5 | 155 | 528 | 860000€ | 5548€ |
2021-10-11 | 4 | ALL DE COURBOIS | 6 | 139 | 733 | 718300€ | 5168€ |
2019-11-14 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 692000€ | 4613€ |
2020-09-28 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 800000€ | 5333€ |
2019-12-11 | 11 | ALL DES VERGNES | 4 | 98 | 741 | 490000€ | 5000€ |
2022-12-12 | 80 | AV DES PYRENEES | 5 | 90 | 835 | 720000€ | 8000€ |
2019-09-05 | 4 | ALL DE BACQUEYRISSE | 4 | 101 | 560 | 530000€ | 5248€ |